¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de propiedad y las características principales.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago al contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar la financiación, por dos motivos: uno, al estar los tipos de interés tan bajos, igual no te interesa descapitalizarte, y dos, te puedes plantear comprar una propiedad más valiosa.

Recuerda que el banco te va a financiar como máximo el 80% del valor de tasación y en algunos bancos, aunque esta tasación sea superior que el precio de venta, te van a financiar el 80% del menor valor. Es decir, deberás contar con el ahorro del 20% del valor, más los gastos de compra-venta. 

Para personas que no residan en el territorio español, se puede conseguir financiación, pero esta no debe ser superior al 50% del valor de la vivienda.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar (efectivo o préstamo hipotecario), entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Maria Abad

Encontrar un hogar o vender una propiedad es mucho más que una transacción financiera; es el inicio de una nueva etapa. Soy María Abad y llevo años ayudando a personas como tú a cumplir sus objetivos inmobiliarios en Vinaròs y toda la Comunidad Valenciana.

Mi filosofía de trabajo se basa en la constancia y la determinación. Destaco por mi persistencia insaciable para dar con esa vivienda perfecta que tienes en mente o para posicionar tu inmueble de manera estratégica en el mercado. Además, pongo toda mi pericia y habilidad estratégica a tu servicio para garantizar siempre el precio más competitivo. Si buscas una profesional que se tome tus metas tan en serio como tú mism@, no dudes en contactar.

 

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